« L’enjeu principal, c’est qu’on ne se bat pas avec une autre ville dans l’offre qu’on leur a faite. On se bat contre une entreprise fédérale »clame Janice Bélair-Rolland.
La mairesse de Saint-Jérôme était exaspérée mercredi dernier au cours d’une conversation téléphonique avec le Journal Infos Laurentides. 
Clairement, elle ne digère pas l’idée de voir Lion quitter Saint-Jérôme au profit de Mirabel, sur les terrains d’Aéroports de Montréal (ADM).
Bien plus, elle évoque ce qu’elle considère comme une injustice.
« Ça a été porté à notre attention, il y a quelques jours de cela, à l’effet que Lion avait reçu d’ADM une offre super alléchante. On est allé valider auprès de Lion, évidemment, et ils nous ont confirmé qu’ils avaient reçu une offre en or. On se bat (contre) les terres de la couronne. On ne bat pas avec les mêmes armes. En fait, on ne sait pas du tout avec quelles armes ils se battent parce qu’il y a une certaine opacité. On va se le dire. On ne sait pas ce qu’ils peuvent offrir ou ce qu’ils ne peuvent pas. Ils ont l’air à avoir une très très grande liberté. Alors, mon problème, c’est ça ».
« Concurrence déloyale »
La mairesse jérômienne ne décolère pas.
« (C’est) le fait qu’ADM qui a une vocation pour l’aérospatial puisse offrir quelque chose de super alléchant à une entreprise qui devrait plutôt être dans le parc industriel d’une municipalité pour l’épanouissement économique de la ville. C’est là que c’est préoccupant».
« Ce n’est vraiment pas contre Mirabel (la ville). C’est contre la concurrence déloyale qui est faite de la part du fédéral à 15 kilomètres de chez nous»reprend-t-elle.
Surenchère?
Par ailleurs, il ne faudrait pas s’attendre à ce que la Ville de Saint-Jérôme embarque dans une surenchère avec ADM pour garder Lion dans la capitale des Laurentides.
À ce sujet, la mairesse Bélair-Rolland se veut claire.
« On est allé à la limite de ce que la loi nous permet. Ils (ADM) n’ont pas ces limites-là. On ne sait pas ce qu’ils peuvent leur offrir. Il y a deux semaines, ils (les dirigeants de Lion) nous ont approchés pour débloquer 5 millions de pieds carrés (dans son offre initiale, Saint-Jérôme avait offert un terrain de 450 000 pc, rue De Martigny, en face du cimetière). On leur en a trouvé (dans le parc industriel)» dit-elle, précisant que, depuis, les autorités attendent un retour de la compagnie. « On s’attendait que la décision soit prise la semaine dernière ».
Car, pour Mme Bélair-Rolland, l’enjeu est de taille.
« En laissant partir Lion, ce n’est pas 100 emplois, ce n’est pas 200 emplois, c’est un potentiel de 2 000 emplois qu’on perd.
Le fédéral a reconnu le potentiel de cette entreprise qui peut devenir une entreprise phare au Canada ».
Les Basses-Laurentides
Dans sa croisade, la mairesse dit avoir sensibilisé d’autres élus du territoire des Basses-Laurentides (elle parle de conversations, notamment avec les mairesses Sylvie  Surprenant de Sainte-Thérèse et Marlène Cordato de Boisbriand). Car pour elle, l’enjeu dépasse les limites de Saint-Jérôme.
À cet égard, elle parle d’« interpeler les deux paliers de gouvernement pour qu’ils revisent le mandat d’ADM. On demande à ce qu’ils respectent les gouvernements de proximité et qu’ils nous laissent notre croissance économique. Si le fédéral nous enlève ça avec les terres d’ADM, qu’est-ce qui va nous rester d’attrayant? On va vider nos parcs industriels ».
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Nous croyez-vous si on vous dit que le projet de centre multisports à Saint-Jérôme continue à semer la controverse ?
Mercredi le 31 mars dernier, en assemblée publique, le conseiller indépendant Benoit Beaulieu disait: « Dans les faits, comme par exemple, Mme Lasalle (Nathalie)a demandé de faire une pause sur la construction du centre sportif. Le centre sportif, il a été voté, les processus sont en place. Il y a eu 95 personnes qui se sont opposées au projet. On comprend que la volonté de la population était d’aller de l’avant avec ce projet-là. Si jamais on devait écouter Mme Lasalle, ça coûterait des millions et des millions $ en pénalités ».
Message
La principale intéressée n’a pas réagi à ce moment-là.
Par contre:
Mardi 6 avril 16h10, Nathalie Lasalle a laissé le message suivant sur la boîte vocale du Journal :
« Oui, bonjour M.Mychel Lapointe, Nathalie Lasalle, conseillère municipale. Je voudrais juste rectifier un fait dans votre article. Écoutez, vous dites, en rapport avec le centre sportif, (que) par exemple Mme Lasalle a demandé de faire une pause sur la construction du centre sportif. En séance du conseil, je n’ai jamais demandé cela. J’ai demandé de faire une pause sur l’écoquartier (et) de consulter les gens avant. C’est peut-être juste ce qui n’était pas dans les faits de ce que moi j’ai dit dans la séance du conseil. Je vous remercie beaucoup. Au revoir ».  
Bon.
Quand Mme Lasalle opine que « vous dites, en rapport avec le centre sportif (que) par exemple Mme Lasalle a demandé de faire une pause sur la construction du centre sportif »,  ce n’est pas l’auteur de ces lignes qui le dit, Mme Lasalle, il cite Benoit Beaulieu.
Un journaliste qui rapporte les propos d’un intervenant n’endosse pas pour autant la déclaration faite. Qui plus est, l’opinion d’un journaliste (s’il en a une), le lecteur n’en n’a que faire (nous ne parlons pas ici d’un éditorialiste, d’un chroniqueur ou d’un bloggeur qui, eux sont en droit de le faire. C’est, d’ailleurs, le principe même de leur fonction). Règle générale, il (le lecteur) est assez intelligent pour se faire sa propre opinion, à la lumière de ce que rapporte le journaliste. Et, considérons-nous, il vote en conséquences.
Bonne campagne
D’ailleurs, pas question de nous immiscer, de quelque façon que ce soit, d’ici le 7 novembre prochain, dans la campagne électorale qui est déjà commencée à Saint-Jérôme. C’est là une façon de faire que nous fuyons comme la peste (ou la COVID-19, c’est selon).
En fait, la politique est un sport extrême que nous préférons laisser à d’autres.
Bonne campagne électorale à tous.
Nous en serons le témoin, pour nos lecteurs.
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Complexe sportif: Nathalie Lasalle réagit … en privé !

MATHIEU LOCAS
Je ne le répète jamais assez, j’apprécie recevoir vos commentaires. Ils sont souvent éclairants par rapport à votre point de vue. Je dois cependant avouer qu’il y a une constance quand vient le temps de parler de développement immobilier à Saint-Jérôme. Le principe «pas dans ma cour», camouflé sous le thème de l’environnement, demeure récurrent. Je me souviens d’un échange de courriels avec un lecteur l’été dernier.
«Monsieur Locas, la Ville ne pense pas à l’environnement en coupant des arbres pour satisfaire des riches promoteurs immobiliers».
Je vous épargne les détails mais plus loin dans l’échange je lance :
-Vous servez-vous de votre bac brun de compostage?
«Non, ça pue trop, surtout en été avec les vers blancs et ratons qui viennent le renverser»
-Le terme environnement semble donc élastique dans votre cas!!
Je n’ai jamais eu de réplique à ce dernier commentaire!
Ce qui me ramène au dossier du développement des terrains entourant le Lac Jérôme dont j’ai parlé récemment.
Quand je vois des résidents du quartier Montmartre dénoncer ce projet, je suis perplexe face à leurs convictions environnementales.
Au tournant des années 2010, ces opposants saluaient la coupe d’arbres derrière les rues Martine et Bertie afin que le groupe Voyer-Tremblay (même groupe que Trémä) puissent leur construire une maison. Mais, quand vient le temps de construire un toit à de nouvelles familles qui cherchent à s’établir ici, c’est un scandale.
Quelle est la différence entre les arbres coupés derrière les rues Martine et Bertie et ceux encore debout derrière les rues Rochechouart ou Custine.  Aucune!
Il s’agit de la même forêt mixte point final.
Pour ces opposants, ce qui était bon pour «pitou» n’est vraisemblablement pas bon pour «minou».
La pandémie nous a fait faire un 180 degrés dans bien des domaines. Le télétravail a eu une conséquence sur le marché immobilier de tous les grands centres.
Un notaire de Saint-Jérôme me disait récemment qu’une transaction sur 3 correspondait à des gens qui fuient Montréal. La hausse soudaine de la valeur des propriétés est là pour le prouver.
Un terrain de 5000pi2 vacant dans un quartier résidentiel de l’ancien Saint-Jérôme représente une aubaine s’il se vend en bas de 100 000$.
Les opposants au projet pressent la Ville d’acheter les terrains du promoteur, sans même avancer un prix. On parle de millions de pieds carrés et des dizaines de millions de dollars. Le budget de Saint-Jérôme est de 150M$. Trouvez-vous logique de payer 40M$, 50M$ ou 75M$ pour faire de ces terrains une zone protégée? Mathématiquement, j’ai hâte qu’on me fasse la démonstration que ce potentiel achat ne se fera pas sans hausse de taxes ou diminution de services. Sans oublier les revenus de taxes pour 4000 unités perdues annuellement ainsi que les démêlés devant les tribunaux.
Et si ce projet n’est pas construit à Saint-Jérôme, il ira où. Prévost, Sainte-Sophie, Mirabel ou Saint-Colomban. Quelle est la différence en matière environnementale entre couper des arbres à Prévost, scrapper une terre agricole à Mirabel ou le sujet du jour?
Outre le «pas dans ma cour», je ne vois pas.
Et si le projet va ailleurs, le phénomène «trou de beigne» va continuer à coûter plus cher en frais de police, problèmes sociaux et de réseau routier pour Saint-Jérôme.
Même si je suis en faveur du projet, je ne suis pas en train de dire qu’on doit donner les clés de la ville au promoteur. Saint-Jérôme doit se ressaisir et avoir l’air moins amateur sur le volet urbanisme que sur le volet communication. La Ville a tellement mal géré cet aspect que le groupe Trémä a récemment embauché le cabinet de relation publique National pour démêler l’affaire.
Il y aura une présentation sous peu du projet. Même si Trémä embauche la firme Rousseau-Lefebvre, spécialisée dans l’urbanisme durable. Même si le futur site Web permettra aux citoyens de poser toutes les questions sur le projet. Même si le quartier favorisera plusieurs types de transport. Même si les bâtiments construits seront à la fine pointe de la technologie environnementale. Ça ne passera pas pour certains car… c’est dans leur cour.
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Je demeure disponible à mathieu.locas@hotmail.com

Lion à Mirabel:Janice Bélair-Rolland dénonce « la concurrence déloyale du fédéral »