Saint‑Sauveur adopte ses premiers règlements de 2026

La Ville de Saint-Sauveur a adopté ses premiers règlements municipaux de 2026, qui touchent principalement le zonage, l’urbanisme et la circulation. Ces décisions s’inscrivent dans la suite logique des travaux menés en 2025, notamment la consultation publique de septembre sur la révision du plan d’urbanisme, documentée dans les avis publics municipaux. L’objectif général est simple : rendre les règles plus claires pour les citoyens et mieux encadrer le développement du territoire.

Zonage : comprendre plus facilement ce qu’on peut construire et où

Une partie importante des changements concerne le zonage, c’est-à-dire la façon dont la Ville divise son territoire en secteurs où certains types de bâtiments sont permis. Le règlement 2221-05-2025, toujours en adoption, sert notamment à préciser ces règles.

Concrètement, il indique plus clairement quels types de constructions sont autorisés dans chaque quartier : maisons, commerces, petits immeubles ou bâtiments communautaires. Il précise aussi dans quelles conditions certains projets peuvent être acceptés, ce qui évite les zones grises pour les propriétaires et les promoteurs.

Ces ajustements s’appuient sur les orientations de la MRC des Pays-d’en-Haut, qui a amorcé en 2024 une mise à jour de ses outils de planification. Les documents de la MRC expliquent que plusieurs municipalités doivent adapter leur zonage pour rester cohérentes avec le schéma d’aménagement révisé.

Urbanisme : des démarches administratives simplifiées

Les premiers règlements de 2026 incluent aussi des modifications aux processus de permis, de dérogations mineures et d’usages particuliers. Ces changements touchent notamment les règlements 6162025 et 6132015, déjà en vigueur.

L’objectif est de rendre les démarches plus simples et plus uniformes. Par exemple, les citoyens qui souhaitent agrandir leur maison, ajouter un garage ou construire une annexe devraient bénéficier d’un processus plus clair et mieux balisé. Les documents municipaux publiés en 2025 indiquent que la Ville souhaite réduire les délais et harmoniser l’analyse des demandes.

Selon les données démographiques de l’Institut de la statistique du Québec, Saint-Sauveur fait partie des municipalités dont la population a connu une croissance notable au cours des dernières années. Cette pression démographique explique en partie la volonté de moderniser les outils d’urbanisme.

Circulation : des mesures pour améliorer la sécurité

Les règlements adoptés en 2026 incluent également des mesures liées à la circulation. Même si certains détails doivent encore être précisés, les discussions tenues en séance publique montrent que la Ville souhaite agir sur la sécurité routière, particulièrement dans les secteurs résidentiels et près des écoles.

Les rapports annuels du Service de police de la MRC des Pays-d’en-Haut indiquent que les excès de vitesse dans les zones de 30 km/h demeurent fréquents. Ces données ont alimenté les réflexions municipales. Les mesures envisagées pourraient inclure l’ajout de panneaux, la révision de certaines limites de vitesse ou l’amélioration des corridors de marche et de vélo.

Ces règlements s’inscrivent dans un contexte marqué par la préparation du budget 2026 et par le Programme triennal d’immobilisations (PTI) 2025-2027, déjà rendu public. Le PTI prévoit des investissements importants, notamment pour la caserne, l’écocentre et les sentiers récréatifs.

Ces projets influencent les décisions réglementaires, car ils orientent la façon dont la Ville souhaite organiser son territoire et soutenir sa croissance.

Ce que ça change pour les citoyens

Pour les résidents, les premiers règlements de 2026 signifient :

Ces décisions représentent la première étape d’un cycle réglementaire qui se poursuivra tout au long de l’année. La Ville prévoit notamment l’adoption d’une politique de soutien aux organismes en 2026, annoncée dans ses documents officiels de 2025.