Tremblant en consultation : Refonte du plan d’urbanisme

Amorcée en 2023, la démarche vise à moderniser une réglementation adoptée entre 2000 et 2008 lors de la création de la Ville, aujourd’hui insuffisante pour répondre aux réalités actuelles. L’évolution du territoire, la pression sur les milieux naturels, les enjeux de mobilité ainsi que les besoins des secteurs résidentiels et touristiques ont mis en évidence ses limites.

L’objectif est de « mettre à jour le Plan d’urbanisme et l’ensemble de la réglementation pour qu’ils soient adaptés aux réalités d’aujourd’hui et alignés sur les meilleures pratiques en urbanisme », précise la Ville.

Douze règlements en révision

Douze projets de règlements ont été déposés comme documents de travail. Ils couvrent les outils d’aménagement essentiels : zonage, lotissement, construction, permis et certificats, PIIA, PAE, usages conditionnels, dérogations mineures, contributions pour fins de parcs, PPCMOI et zonage sur la performance environnementale.

Ces documents sont mis en ligne graduellement depuis le 14 avril, accompagnés de capsules vidéo explicatives et d’un outil cartographique permettant de repérer un lot ou une adresse. L’objectif est de faciliter la compréhension des changements proposés et de permettre aux citoyens d’en évaluer les effets concrets sur leur propriété ou leur secteur.

Une consultation pour ajuster

La Ville ouvre une période de participation publique afin de valider la cohérence des documents et d’identifier des enjeux nécessitant des ajustements. « La participation publique permet de soulever des enjeux ou des effets non anticipés dans des cas très précis, afin d’apporter les ajustements nécessaires avant la version finale », indique-t-elle.

Les mémoires peuvent être déposés du 14 avril au 15 mai. Trois journées portes ouvertes sont prévues les 25 et 28 avril ainsi que le 2 mai, afin de permettre aux citoyens d’échanger avec les équipes de l’urbanisme et de l’environnement.

Des enjeux structurants

La refonte aborde plusieurs enjeux sensibles : les projets hôteliers situés hors des périmètres d’urbanisation, la densité des unités d’hébergement, la protection du paysage et la capacité de support des lacs.

D’autres éléments sont visés : usages complémentaires à l’habitation, bâtiments, accessoires, constructions sur des terrains en pente, zones PIIA, protection des espaces naturels et des arbres, gabarits et hauteurs de bâtiments.

« Le Plan et la réglementation d’urbanisme seront au cœur des décisions en matière d’aménagement du territoire. C’est une étape importante », souligne la Ville.

Vers une adoption en août 2026

La Ville souhaite également simplifier sa réglementation afin de la rendre plus lisible pour les citoyens, les promoteurs et les professionnels.

Les commentaires recueillis seront analysés par le comité de la refonte et serviront à préparer les versions finales. Leur adoption est prévue en août 2026. Tous les documents sont disponibles au vdmt.ca/refonte.