En tant que municipalité satellite de Saint-Jérôme, Sainte-Sophie fait face à des limites de développement industriel et commercial imposées par le schéma d’aménagement. Ce cadre, qui restreint les possibilités d’aménagement, freine l’essor de commerces de proximité, bien que le maire Lamothe ait demandé une révision pour donner un nouvel élan économique à sa ville.



<h2>Les terres agricoles, une richesse inexploitée</h2>



L’un des principaux enjeux de Sainte-Sophie réside dans ses terres agricoles, qui représentent 48 % du territoire. « Depuis 1980, le ministère de l’Environnement nous a mis sur une liste noire. Soi-disant qu’il y aurait trop de phosphate dans le sol. Probablement que ces données ont changé. Ce que je prône, c’est de cultiver ces terres pour qu’on puisse faire de nouvelles études », explique M. Lamothe, qui espère attirer des investisseurs une fois ces contraintes levées.



<h2>Une économie dominée par le résidentiel</h2>



Le développement économique de Sainte-Sophie repose largement sur le résidentiel, qui constitue 90 % des revenus municipaux. Cependant, l’orientation gouvernementale numéro 10, inscrite dans la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme, empêche la création de nouvelles rues avec des lots de 40 000 mètres carrés, limitant ainsi le développement résidentiel. « Cette restriction nous freine considérablement », soutient M. Lamothe.



<h2>Un territoire en transition</h2>



Sainte-Sophie se positionne comme un territoire de transition entre l’ouest et l’est, traversé par la route 158, qui facilite le transport et en fait une ville davantage résidentielle que commerciale. « Ici, les gens viennent y habiter, utilisent les services disponibles, puis vont travailler à l’extérieur avant de revenir le soir », résume le maire, expliquant pourquoi Sainte-Sophie ne connaîtra pas une expansion similaire à celle de villes comme Blainville. En effet, les vastes terres agricoles qui entourent le cœur de la municipalité limitent considérablement son potentiel de croissance.



<h2>Un budget équilibré</h2>



Le budget 2023 de Sainte-Sophie s’élevait à 22 723 360 $, en hausse de 4,5 % par rapport à l’année précédente. Cet équilibre a été atteint grâce à une affectation de 753 620 $ provenant du surplus accumulé, un signe de stabilité financière pour la municipalité.



« On peut considérer qu’on est bien », conclut M. Lamothe.

Lors de son entrée en poste, en 2021, les élus ont vu que la ville de Saint-Jérôme était dans une situation particulière et aujourd’hui en 2024, « ce qu’on peut voir ce sont toutes les bouteilles à la mer qu’on a lancées à ce moment-là », rapporte-t-il.



La ville de Saint-Jérôme désire favoriser le développement industriel, technologique et innovant. Les industries de pointe donnent une identité à Saint-Jérôme et Xavier-Antoine Lalande, préfet de la MRC Rivière-du-Nord, véhicule cette idée que les Laurentides et particulièrement Saint-Jérôme est l’endroit parfait pour que les industries s’y établissent justement pour créer de l’emploi.



« Quand on crée de l’emploi, on doit créer du logement. Il faut favoriser le logement et le développement industriel à Saint-Jérôme et on a l’appui de notre préfet » &#8211; Marc Bourcier.



Selon le maire Bourcier, Saint-Jérôme est la ville la plus courtisée de toutes les Laurentides, c’est une destination de choix. Il déclare qu’effacer la dette de la ville est envisageable. Il mentionne également que le gouvernement collabore avec la ville par l’entremise du député Youri Chassin qui travaille sur le dossier de la voie ferrée qu’ils vont réacquérir et le barrage qu’ils vont rénover.



Martin Pigeon, conseiller municipal de la ville de Saint-Jérôme, porte-parole de la commission du développement économique et de l’électrification des transports, explique que plusieurs projets sont en cours dont trois volets sont commerciaux, résidentiels et industriels.



Dans un premier temps, ils ont fait l’acquisition de 18&nbsp;millions de pieds carrés dans le secteur ouest qu’ils appelleront le QIO (le Quartier Innovant Ouest). Donc cet endroit sera dédié uniquement à celui de l’industriel innovant. Il y a 9&nbsp;millions qui est de protégée au niveau environnemental par différentes ententes qu’ils ont avec le ministère. C’est l’ancien terrain de l’aéroport Sainte-Marie à Bellefeuille.



Il y a également le QII (le Quartier Innovant Industriel) ou il y a 2&nbsp;millions de pieds carrés qui est en développement où sont allé s’installé Groupe SPI qui est une compagnie spécialisée dans la fabrication de métaux ouvrés et de structures d’acier, le Lavoir Jérômien qui offre des services de buanderie industrielle, sans compter qu’ils ont signé dernièrement Pneus à rabais ou la maison mère qui se trouve à Laval déménagera à Saint-Jérôme. Un investissement sur le terrain de 6,2&nbsp;millions. Ils ont également signé une vente de terrain de 2,1&nbsp;millions pour un investissement de 12&nbsp;millions qui s’en vient, dit M.&nbsp;Pigeon.



Selon M.&nbsp;Bourcier, en ce qui concerne le résidentiel, une politique au niveau de l’habitation sera adoptée. Le plan d’urbanisme est prêt, pour répondre aux besoins des citoyens. Avec le développement industriel, beaucoup de gens envisagent de s’établir à Saint-Jérôme. « Autant la chambre de commerce que les différents paliers de gouvernement travaillent avec nous. Ça me réjouit beaucoup et oui, l’avenir est prometteur à Saint-Jérôme. », s’exclame M.&nbsp;Bourcier.

L’avenir est prometteur à Saint-Jérôme

Cet événement majeur, qui rassemble la communauté d’affaires de la Rivière-du-Nord, ainsi que des acteurs du paysage économique local et régional, mettra en lumière les dernières données économiques régionales. Les participants sont attendus au Best Western de Saint-Jérôme, de 11 h 30 à 13 h 30, pour discuter des tendances et enjeux économiques qui auront un impact sur les entreprises de la région pour la prochaine année.



« Cet événement est devenu un rendez-vous économique incontournable pour les entreprises et organisations de la région, qui se rassemblent autour de thématiques et de préoccupations communes » a déclaré John Tittel, président du conseil d’administration de la Chambre de commerce et d’industrie Rivière-du-Nord.



Présenté par PFD Avocats, présentateur officiel de l’événement, ainsi que le journal Le Nord, présentateur média, cet événement débutera par une introduction aux tendances de l’économie régionale, offerte par Youri Chassin, député de Saint-Jérôme et économiste.



Suivra une discussion entre M.&nbsp;Chassin et monsieur Arnaud Franco, directeur recherche économique à la BDC, sur les tendances et les enjeux de l’économie régionale pour les entreprises de la MRC de la Rivière-du-Nord.



Madame Brigitte Samson, directrice exécutive principale, solutions énergétiques clients et services à la clientèle chez Énergir, entretiendra ensuite les convives de transition énergétique et de solutions de décarbonation.



Enfin, les panélistes Xavier-Antoine Lalande, préfet de la MRC de La Rivière-du-Nord et maire de la Ville de Saint-Colomban, Marc Bourcier, maire de la Ville de Saint-Jérôme, Paul Germain, maire de la Ville de Prévost ainsi que Guy Lamothe, maire de la Municipalité de Sainte-Sophie, partageront les tendances locales au niveau économique ainsi que les visions des administrations municipales à cet effet.



Animée par Stephan Tremblay, vice-président de la CCIRDN, cette édition du Diner économique annuel de la CCIRDN sera assurément captivante et pertinente, mettant en lumière les tendances et les enjeux économiques, ainsi que leurs impacts sur les entreprises, tout en amorçant des pistes de réflexion stratégiques permettant de bien s’y préparer et d’y faire face la tête haute.



Ce sera assurément, une fois de plus, une édition à ne pas manquer !

Les enjeux de l’économie à Sainte-Sophie

Les terres agricoles, une richesse inexploitée

Une économie dominée par le résidentiel

Un territoire en transition

Un budget équilibré