Sachez déjà ceci : le courtier inscripteur représente, par son contrat de courtage-vente, le propriétaire-vendeur tout en ayant l’obligation d’offrir un traitement équitable aux acheteurs qui choisissent de ne pas être représentés.
Si vous décidez d’appeler directement le courtier inscripteur, ce dernier aura l’obligation de vous demander si vous souhaitez être représenté par un courtier de votre choix.
Il y a des avantages à être représenté et c’est votre droit si c’est que vous souhaitez.
Un courtier en qui vous avez confiance veillera à bien vous conseiller, sans jamais vous pousser dans une direction qui n’est pas dans vos intérêts.
Vous pourrez lui parler librement de votre budget réel, de vos hésitations ou de certains détails que vous préférez garder confidentiels.
Autrement, traiter directement avec le courtier inscripteur peut parfois faciliter les échanges et l’atteinte d’une entente satisfaisante pour toutes les parties…
Par exemple, comme il n’a pas à partager sa commission avec un autre courtier, le courtier inscripteur peut parfois réduire sa commission pour aider à conclure une entente.
Au final, les deux approches ont leurs avantages mais selon votre expérience, vous pourriez vouloir en choisir une plus que l’autre.
L’important, c’est surtout de bien comprendre qui représente qui… afin de choisir l’accompagnement qui vous permettra de prendre une décision éclairée et en confiance.
À la semaine prochaine,
Martin
Martin Desfossés, courtier immobilier résidentiel et commercial
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