Certaines personnes ciblent des propriétaires vulnérables avec des promesses séduisantes : achat rapide, sans inspection et payé comptant. Ces mots sont attrayants, c’est le but, surtout lorsqu’on traverse une période stressante ou qu’on souhaite vendre rapidement. Mais posez-vous une question : pourquoi certains achètent-ils autant de maisons aussi facilement ?
Parce que c’est une business.
Dans le monde des « flippeux », une expression revient souvent : « Le deal se fait à l’achat. »
Autrement dit, leur profit se réalise surtout parce que la propriété est achetée sous sa véritable valeur marchande.
Soyons clairs : un acheteur qui investit temps et argent pour rénover une propriété mérite de faire un profit.
Mais ceux qui profitent de l’urgence, du manque d’information ou de l’absence d’accompagnement professionnel d’un vendeur… c’est une autre histoire.
Un conseil important : faites toujours vérifier une entente par un professionnel avant de signer. Assurez-vous aussi d’ajouter une clause d’incessibilité afin d’empêcher l’acheteur de revendre son offre à un tiers sans votre autorisation.
Et surtout, avant d’accepter une offre qui semble trop simple… appelez-moi.
Vous pourriez être surpris de découvrir la vraie valeur de votre propriété.
À la semaine prochaine,
Martin
Martin Desfossés, courtier immobilier résidentiel et commercial
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